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【發布日期】 2021.10.01
【來源】 北京日報
【關鍵詞語】 北京不動產登記數字化
【全文】
  電子房產證與紙質證書具有同等法律效力,使用方便快捷。記者日前從北京市規劃自然資源委獲悉,自2020年起全面推行不動產登記電子證照以來,截至今年8月末,全市已生成不動產權證電子證照329萬本,不動產登記證明電子證照146萬本。依法取得的不動產登記電子證照目前已可在電力、燃氣、歌華有線等部門進行使用,市民在進行過戶業務辦理時,不需攜帶紙質證書,在手機端出示電子證照即可完成業務辦理。
 
  不動產登記電子證照包含電子版不動產權證書和電子版不動產登記證明,記載事項與紙質證書保持一致,與紙質證書具有同等法律效力。權利人既能領取紙質不動產登記證書,又能領取電子版的不動產登記電子證照。
 
  相對于紙質證書,電子證照的使用更加方便快捷。“在辦理任何需出示不動產權證書或不動產登記證明的辦事場景,可以直接出示對應的電子證照。”市規自委相關負責人介紹,需要網絡上傳時,也無需再拿出紙制版證照進行拍照,可直接選擇上傳電子版。電子版儲存也比紙質版更加方便,可以一鍵存儲,隨時查用。
 
  如何領取電子證照?據介紹,2015年10月8日以后辦理的不動產產權證書或證明,個人可在手機等移動端登錄北京通APP、北京不動產APP、北京市不動產登記微信公眾號,進入不動產登記掌上登記中心證照領取模塊進行,法人可從北京市不動產登記微信公眾號或從北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺掃描二維碼下載北京不動產APP,通過電子營業執照動態碼登錄后進入證照領取模塊進行領取。
 
  針對2015年10月8日以前辦理的土地證、房產證,權利人需要攜帶紙質證書去所在區的不動產登記中心辦理換證業務,換領不動產權證書并領取電子證照。市規自委表示,下一步將在北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺開通不動產權證換證服務功能,便于權利人自行線上辦理。
 
  對于備受市民關注的電子證照安全性,市規自委表示,權利人領取到的不動產登記電子證照通過二維碼進行加密,二維碼中存儲證實電子證照“身份”的唯一標識碼,同時在電子證照應用中引入區塊鏈技術,多種先進技術的應用,增強了電子證照的安全性和可信度,有效避免了證照被篡改、被偽造或者被盜用的風險。
 
  不動產登記電子證照的推行,標志著北京市不動產登記正式進入“數字證書”時代。市規自委表示,下一步將深入拓展不動產電子證照跨部門、跨行業、跨領域互通、互認、互用,逐步實現群眾辦事“少帶證照、免帶證照”。
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